В России появилась новая услуга на рынке недвижимости. Жители страны могут взять в аренду квартиру в новостройке с последующим правом выкупа. Пока такая возможность есть только у жителей Челябинска, передает телеканал «МИР 24». Но не исключено, что вскоре лизинг жилплощади станет доступен и в других регионах страны. 

В частности, семья Фазыловых четыре года живет в квартире 56 квадратных метров, расположенной в Белом хуторе - пригороде Челябинска.  Застройщик сам предложил схему, которая их устроила – лизинг, то есть аренда квартиры с последующим выкупом.

Три года ежемесячно платили по 13 тысяч, столько же перечисляли в накопительную часть. Еще один удобный инструмент подсказали соседи – сельская ипотека в 3%. Не все банки ее готовы дать, но у них получилось. В месяц со всеми коммунальными платежами теперь платят около 30 тысяч.

«В городе нет сельской ипотеки, там тяжело, идут большой процент и большая переплата. Здесь у нас нет такой большой переплаты, сумма платежей адекватная, и мы со всем справляемся», – поделилась Анастасия Фазылова.

Программа лизинга жилья реализуется в Челябинске с 2016 года. За это время ею воспользовались 170 семей. Из них уже около 60% выкупили квартиры, накопив на первоначальный взнос. И вроде бы выгода очевидна, так как в этом случае не обязательно брать ипотеку. Однако специалисты предупреждают – риски в этом случае несет покупатель. В каждом случае нужно внимательно читать договор, среди компаний могут быть мошенники.

«В лизинг наберут себе клиентов, в договоре будет написано, что в случае, если вы не заплатили вовремя платеж, вы лишаетесь квартиры. И уже были такие судебные прецеденты в Новосибирске», – отметила президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко.

Семье Фазыловых еще 10 лет выплачивает сельскую ипотеку. За это время в их районе обещают построить новые дома и главное – школу.

Слушайте Радио «МИР» в Челябинске на частоте 94.0 FM.